年报现场|长实李泽钜:出售内地资产不是撤资,目前手头现金充裕

新京报讯(记者 徐倩)3月17日晚间,长实集团发布了2021年全年业绩。李嘉诚长子、长实集团主席李泽钜在随后的业绩会上表示:“在香港卖楼或在英国卖楼,赚了的就是回报,对股东是一样的。长实集团的DNA 是全球公司。”

值得关注的是,3月11日,长实集团刚以总代价12亿英镑出售英国伦敦名为“5 Broadgate”的大厦物业。而在近两年,集团持续有出售英国资产的动作。

对此,李泽钜表示:“此次出售5 Broadgate,3年半拿了45%投资回报,约11亿港元收益也将于2022年入账。出售5 Broadgate之后,长实的负债比率将会是大约5%。因此,我们今后也会有更多新投资及扩展计划。”

根据财报显示,2021年,长实集团实现营业收入620.94亿港元,同比增长7.76%;归属母公司净利润212.41亿港元,同比增长30.06%;每股溢利为5.77港元,较上年度增加30.5%。

细分业务来看,2021年,长实集团物业销售收入为377.98亿港元,其中,中国香港贡献了157.24亿港元,中国内地为217.2亿港元,海外地区的物业销售收入则大幅下降86.5%至3.52亿港元。此外,收租业务录得营业收入66.93亿港元。

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由此可见,中国内地和中国香港依旧是长实集团物业销售的主要来源。不过,近两年频繁出售中国内地的房地产项目、却少有拿地的长实集团还是被质疑“从内地撤资”。

对此,李泽钜回应称:“卖楼不算撤资,对任何地产公司来说,卖楼都是日常业务,正如做制衣的公司,不可能不卖衣物,有时批发卖,有时零售卖。卖楼是我们的本业,所以卖楼不是撤资。”

“当然,中国内地和中国香港是我们的家乡,会有一些感情因素在,但也还是要算好账(即投资回报)。” 李泽钜补充说。

此外,李泽钜还表示:“2021年内,我们已斥资近114亿元增添3幅用地。集团目前资金充足、负债低,在资金短缺的大环境中,开拓新的项目非常有优势。”

新京报记者 徐倩

编辑 武新 校对 王心

  • 评论列表:
  •  www.caibao.it
     发布于 2022-04-27 00:04:24  回复
  • 以最短时间最小代价控制疫情这是一篇很OK的文

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